內政部長江宜樺有意推動不動產相關法規修法，把主、附建物與公設分開標示面積及單價。房地產業者認為未來房地產應「總價變化不大」，因為建商會玩「數字遊戲」；政府當務之急，應是盡快統一各地對主、附建物與公設項目的評估與登記標準，才能保障消費者權益。

建商公會全聯會秘書長于俊明說，一旦不動產登記項目改變，攸關七百五十萬戶房屋所有人權益，變更工程龐雜且浩大；政府未來如果要修法，應回歸土地法母法，才能保障人民財產權。

太平洋資產管理總經理張欣民認為，分開登記及計價與現行作業完全不同，建商與民眾都需要適應期，對買方確實較有保障；「但房價是否下修，恐怕起不了大作用。」

戴德梁行協理薛惠珍表示，以豪宅為例，計價因素除了地段，氣派的公共設施設計也是因素，但羊毛出在羊身上，未來各種項目如何拆算反映在建物上的價格，對於買賣雙方都是很大挑戰。

興富發建設副總廖昭雄說，分別訂價，最終結果恐與原來的房價差異不大；公設比過高的問題，關鍵在公共設施沒有全國統一的標準可評估。同一區的新大樓，公設比都是三成，但有些大樓有游泳池、健身房等設施，有些大樓僅有普通的門廳，原因就在地下室車道、開放式花園、逃生梯等項目，何者該列入公設項目？根本沒有標準。